세무 신고와 건설업 등록은 서로 다른 장부에 올라갑니다

사업자등록은 세금을 내려고 하는 신고이고, 업태를 인테리어로 바꾸는 일도 세무서 쪽 절차에 그칩니다. 도급받는 실내 공사의 예정금액이 1,500만 원을 넘어가면 그와 별도로 실내건축공사업 등록이 있어야 시공할 수 있습니다.

카페나 병원, 사무실을 꾸미던 회사가 덩치 큰 현장 제안을 받는 순간이 바로 점검할 때입니다. 면허를 더하는 일은 회사의 틀을 한 단계 바꾸는 일이므로, 무엇을 새로 사기 전에 지금 손에 쥔 것부터 목록으로 만들어 두면 비용이 줄어듭니다.

먼저 지금 회사의 자원을 표 하나로 정리합니다

운영해 온 회사는 맨손으로 시작하는 회사와 출발선이 다릅니다. 공간도 사람도 장부도 이미 있으니, 그대로 쓸 것과 손볼 것을 가르는 데서 시작합니다.

공제조합 출자는 어느 회사든 새로 준비해야 하므로 마지막에 따로 다룹니다.

사무실은 새로 얻기 전에 건축물대장부터

지금 쓰는 곳의 대장상 용도와 실제 쓰임이 기준에 맞는다면 굳이 이사할 이유가 없습니다. 면허 때문에 이전부터 서두르는 회사가 있는데, 대장 한 장을 떼어 보는 것이 먼저입니다.

• 빌린 곳: 임대차계약서와 건축물대장
• 소유한 곳: 소유관계를 보여 주는 자료
• 집과 붙은 곳: 주거용으로 쓰는 부분이면 적합한지 따로 검토

사업자 주소만 걸어 둔 곳이라면 실제로 업무를 보는 공간이 따로 있는지부터 확인하십시오.

직원은 현장에서 손발을 맞춘 사람이 가장 빠른 인력입니다

기술자 요건은 건축 분야 초급 이상 건설기술인과 관련 국가기술자격자를 더해 2명 이상입니다. 두 종류를 각각 두 사람씩 따로 채울 필요는 없습니다.

• 자격 대조: 실내건축기능사, 건축목공기능사, 도배기능사 등이 후보지만 접수 때의 인정 목록에 실제로 있는지 맞춰 봄
• 재직 대조: 4대보험과 고용 관계, 다른 건설업체 기술인력으로 올라가 있지 않은지
• 대표 본인: 인정 자격과 근무 요건을 갖췄다면 포함할 수 있는지 검토

몇 해를 같이 현장을 돌던 직원이 인정 자격을 갖고 있다면 새로 뽑는 것보다 빠르고, 확장한 뒤에도 현장 운영이 흔들리지 않습니다.

장부와 등기는 운영하던 회사일수록 손볼 곳이 많습니다

자본금 기준은 법인과 개인 모두 1억 5천만 원 이상으로 같습니다. 그런데 오래 운영한 회사는 장부에 쌓인 계정 탓에 인정 금액이 등기부 숫자보다 작게 나오기 일쑤입니다.

법인은 사업목적에 업종이 빠져 있는 일이 드물지 않으니 등기부부터 열어 보십시오. 기존 업체는 기업진단을 받아 보고서로 자본금을 증명하므로, 진단 날짜를 먼저 잡고 그에 맞춰 장부와 금융자료를 정돈하는 것이 순서입니다.

지금 회사에 더할지, 면허 있는 회사를 넘겨받을지

면허를 손에 넣는 경로는 두 가지입니다. 어느 쪽이 맞는지는 지금 회사를 계속 끌고 갈지, 공사실적이나 업력이 당장 입찰에 필요한지로 갈립니다.

기간과 비용은 회사마다 달라서 어느 한쪽이 늘 빠르다고 말하기 어렵습니다. 실적이 필요한지, 지금 법인을 계속 쓸지 두 가지만 먼저 답하면 경로는 자연스럽게 정해집니다.

공제조합 출자는 운영자금과 따로 잡습니다

등록 서류 묶음 마지막에는 전문건설공제조합에서 받은 확인서가 들어갑니다. 조합의 신용평가와 출자를 차례로 거쳐야 발급됩니다.

몇 좌를 얼마에 넣어야 하는지는 신청 시점과 회사 평가 결과로 정해지니, 접수 직전에 조합에 묻고 발급까지 며칠 걸리는지도 확인해 두십시오. 이 출자금은 등록 뒤 계약이행 보증과 하자보수 보증의 바탕이 되므로 운영자금과 섞지 말고 확장 예산에서 따로 한 줄을 잡아 두는 편이 안전합니다.